石门房产网,石家庄二手房,0中介费
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我在石家庄买二手房。和房主谈好价格后,不通过中介如何办理过户手续?详细需要什么资料?需要交纳什么费用?越详细越好。

答:因为银行不接受私人之间的按揭,按揭贷款必须经过中介机构,这个相关部门有明文规定的。 一、如果卖家和你认识或熟悉的话,可以考虑自己过户,麻烦点商量着来;如果你和卖家不认识,建议你还是找中介,一个是房屋质量问题,一个是手续问题。 二、如果自己交易的话下面有一个简单流程,希望对你有帮助: 买方一次性付款,卖方红本在手的流程: 1.将除定金以外的全部房款,存入第三方账户监管,签署资金监管协议。 2.买卖双方签署《二手房买卖合同》 ,并到产权交易中心递交过户申请。 3.五个工作日后,买卖双方方到交易中心缴纳税费,然后领取买方房产证。 4.凭买房房产证复印件,由第三方将全部房款支付给卖方。 5.办理交楼及水.电.煤气等过户手续。 6.居间方确认费用结清后,支付交房保证金给卖方。